Blerja e një shtëpie apo apartamenti në Zvicër po bëhet gjithnjë e më e kushtueshme. Çmimet e pronave të banimit u rritën mesatarisht me 4,4% në tremujorin e tretë të vitit 2026, krahasuar me të njëjtën periudhë të vitit të kaluar, sipas të dhënave të publikuara nga Zyra Federale e Statistikave më 27 tetor. Rritja e çmimeve vazhdoi edhe në periudhën korrik–shtator, kur pronat e banimit u shtrenjtuan me 1,7% krahasuar me tremujorin e dytë të këtij viti. Të dhënat tregojnë se tregu zviceran i pasurive të paluajtshme vijon të karakterizohet nga çmime të larta, duke e bërë më sfiduese blerjen e një prone për familjet që synojnë të investojnë në banesa.
Shtëpitë njëfamiljare shtrenjtohen më shumë
Rritja e çmimeve është vërejtur si te shtëpitë njëfamiljare, ashtu edhe te apartamentet në pronësi.
Sipas statistikave zyrtare, gjatë tremujorit të tretë të vitit 2026:
- Shtëpitë njëfamiljare u shtrenjtuan me 2,1% krahasuar me tremujorin paraprak.
- Apartamentet në pronësi shënuan rritje çmimesh prej 1,3% në të njëjtën periudhë.
Ndërkohë, indeksi kombëtar i çmimeve të pronave të banimit arriti në 129,8 pikë. Baza e krahasimit është tremujori i katërt i vitit 2019, i përcaktuar me 100 pikë. Këto shifra pasqyrojnë rritjen e përgjithshme të çmimeve në nivel kombëtar, por nuk nënkuptojnë se çdo pronë është shtrenjtuar në të njëjtën masë.
Çfarë do të thotë kjo për familjet shqiptare në Zvicër?
Rritja e çmimeve prek edhe familjet shqiptare që jetojnë dhe punojnë në Zvicër dhe që synojnë të blejnë një shtëpi apo apartament. Për shumë familje, blerja e një prone është një nga investimet më të mëdha financiare të jetës. Rritja e çmimeve nënkupton se blerësit duhet të planifikojnë me kujdes kursimet, kapitalin fillestar dhe financimin përmes kredisë hipotekare. Megjithatë, zhvillimi i tregut ndryshon nga një zonë në tjetrën. Dallimet ndërmjet komunave dhe kategorive të pronave bëjnë që rritja mesatare kombëtare të mos pasqyrojë domosdoshmërisht situatën në çdo qytet apo rajon të Zvicrës. Për këtë arsye, personat që planifikojnë të blejnë një pronë duhet të marrin parasysh çmimet në zonën ku dëshirojnë të jetojnë, si dhe kostot e përgjithshme të financimit.
Statistikat matin çmimet e blerjes, jo qiratë
Zyra Federale e Statistikave sqaron se të dhënat e publikuara lidhen me çmimet e blerjes së shtëpive dhe apartamenteve në pronësi. Ato nuk pasqyrojnë ndryshimet e qirave dhe as ndonjë ndryshim në rregullat e financimit të pronave. Rritja prej 4,4% brenda një viti tregon se blerja e një banese në Zvicër mbetet një sfidë financiare për shumë familje. Zhvillimi i mëtejshëm i tregut do të jetë me rëndësi për ata që planifikojnë të investojnë në pasuri të paluajtshme gjatë muajve të ardhshëm. Burimi: Zyra Federale e Statistikave, 27 tetor 2026/BSot
